Casa de 02 pav. 121,94m² - Terreno 194,65m² - Itaboraí/RJ

Casa de 02 pav. c/ 121, 94m², terreno c/ área 194, 65m², lote nº 08, da quadra nº 6, Rod. BR-493, "Condomínio Residencial Dom Emanuel", Ruas G e J do Condomínio, Monte Verde (Manilha), Itaboraí/RJ. 1º CRI local sob nº 54.382. (Proc. 0025403-33.2019.8.19.0023 ) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme Laudo de Avaliação (constatação in loco): Trata-se de um imóvel residencial, caracterizado como um sobrado. De acordo com o cadastro do IPTU, a área construída é de 60, 97m² (sessenta metros e noventa e sete centímetros quadrados). Considerando que a edificação possui 02 (dois) pavimentos de igual metragem, estima-se uma área construída total de 121, 94m² (cento e vinte um metros e noventa e quatro centímetros quadrados). A edificação possui idade aparente superior a 20 anos. O imóvel encontra-se sem pintura e apresenta indícios de reforma. Possui acabamentos simples e, aparentemente, cobertura em telhas metálicas. Conta com escada lateral de acesso ao pavimento superior e esquadrias de vidro, estando a edificação implantada na porção dos fundos do terreno. O bem está inserido em um condomínio, localizado em terreno de esquina. A via de acesso é dotada de pavimentação asfáltica, guias e passeio público. O imóvel possui fechamento frontal em muro de alvenaria, em estado de conservação ruim e portão metálico para acesso de veículos e pedestres. As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na Matrícula Imobiliária, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização junto ao CRI. Imóvel com 121,94m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Fonte

judicial

Leiloeiro

Renato Guedes Rocha

Modalidade

Judicial

Avaliação

Não informada

Lance mínimo

R$ 83.500

Processo

0025403-33.2019.8.19.0023