Apartamento na Rua Francisco Marcondes Vieira
-40%
Extrajudicial

Apartamento na Rua Francisco Marcondes Vieira

Rua: Francisco Marcondes Vieira, 435
São Paulo/SP
Jurídico não avaliado
202m²Área
-Quartos
-Banheiros
4Vagas
65/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 1.300.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 1.300.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 776.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 202m², 4 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 1.300.000
Lance mínimo
R$ 776.000
Processo
-

Localização

Rua: Francisco Marcondes Vieira, 435, Lar São Paulo, São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 1.414/ano
R$ 2.828
Range: R$ 1.616 – R$ 4.848
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 1.616/mês
R$ 38.784
Range: R$ 19.392 – R$ 67.872
Total estimado
R$ 41.612
Range: R$ 21.008 – R$ 72.720
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 202m² x CEP

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