Imóvel em PORTO ALEGRE/RS
-55%
Online

Imóvel em PORTO ALEGRE/RS

AVENIDA VIENA, N. 63
PORTO ALEGRE/RS
Jurídico não avaliado
-Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
65/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 965.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 965.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 430.135
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Comercial, 329 m² de área privativa. Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 965.000
Lance mínimo
R$ 430.135
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 96.500); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 96.500 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA VIENA, N. 63, SAO GERALDO, PORTO ALEGRE, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.152/ano
R$ 1.152
Range: R$ 691 – R$ 2.073
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.382/mês
R$ 15.200
Range: R$ 7.600 – R$ 25.333
Total estimado
R$ 16.352
Range: R$ 8.291 – R$ 27.406
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 0m² x CEP

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