Apartamento em SAO GONCALO/RJ
-71%
Online

Apartamento em SAO GONCALO/RJ

RUA GONCALO SAMPAIO, N. 325, Apto 107, LT 09, QD 246-N
SAO GONCALO/RJ
Jurídico não avaliado
43,87m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
90/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 138.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 138.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 39.911
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 43,87 m² de área total, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 43,87m². Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 138.000
Lance mínimo
R$ 39.911
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 13.800); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 13.800 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA GONCALO SAMPAIO, N. 325, Apto 107, LT 09, QD 246-N, JARDIM CATARINA, SAO GONCALO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 307/ano
R$ 307
Range: R$ 175 – R$ 570
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 395/mês
R$ 4.343
Range: R$ 2.413 – R$ 7.721
Total estimado
R$ 4.650
Range: R$ 2.588 – R$ 8.291
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 43,87m² x CEP

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