Apartamento em SALVADOR/BA
-40%
Online

Apartamento em SALVADOR/BA

RUA ENCONTRO DAS ARVORES, N. 365, Apto 403, BL 07
SALVADOR/BA
Jurídico não avaliado
84,74m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 194.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 194.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 117.256
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 84,74 m² de área total, 40,53 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 84,74m², 1 vaga(s). Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 194.000
Lance mínimo
R$ 117.256
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 19.400); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 19.400 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA ENCONTRO DAS ARVORES, N. 365, Apto 403, BL 07, JARDIM PLACAFORD, SALVADOR, BA Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 237/ano
R$ 237
Range: R$ 119 – R$ 415
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 297/mês
R$ 3.262
Range: R$ 1.305 – R$ 5.872
Total estimado
R$ 3.499
Range: R$ 1.424 – R$ 6.287
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 84,74m² x CEP

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