
SFI
Apartamento em SAO GONCALO/RJ
ESTRADA JOAO DE ABREU, N. 475, Apto 202, BL 17
SAO GONCALO/RJ
Jurídico não avaliado
46,70m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
AvaliaçãoR$ 140.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 140.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 149.425
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Apartamento, 46,7 m² de área total, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 46,70m². Disponível via sfi. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- Caixa
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- SFI
- Avaliação
- R$ 140.000
- Lance mínimo
- R$ 149.425
- Processo
- -
As dívidas antigas do imóvel passam a ser suas
O condomínio e os impostos atrasados ficam por sua conta, sem limite de valor. Antes de dar lance, peça o valor da dívida ao condomínio e à prefeitura e some ao seu custo — em imóvel parado há anos isso passa de dezenas de milhares de reais.
Localização
ESTRADA JOAO DE ABREU, N. 475, Apto 202, BL 17, MONJOLOS, SAO GONCALO, RJ Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~2 anos · R$ 229/ano
R$ 458
Range: R$ 262 – R$ 850
Condomínio
Estimativa~24 meses · R$ 294/mês
R$ 7.061
Range: R$ 3.923 – R$ 12.553
Total estimado
R$ 7.519
Range: R$ 4.185 – R$ 13.403
Pode ser responsabilidade do arrematante
O ANUNCIO declara que o condominio e os impostos atrasados ficam por conta do comprador, SEM TETO. Pedir o valor da divida ao condominio e a prefeitura antes do lance.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 46,70m² x CEP
Matrícula do imóvel
CaixaBuscamos a matrícula deste imóvel direto no site da Caixa e a IA extrai proprietário atual, ônus, penhoras e as pendências judiciais do devedor.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.