Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

AVENIDA PROFESSOR MIGUEL FRANCHINI NETO, N. 186, Apto 307, PV 03 TORRE 1
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
81,84m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 275.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 275.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 168.384
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 81,84 m² de área total, 43,56 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 81,84m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 275.000
Lance mínimo
R$ 168.384
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 27.500); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 27.500 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA PROFESSOR MIGUEL FRANCHINI NETO, N. 186, Apto 307, PV 03 TORRE 1, LOTEAMENTO CITY JARAGUA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 573/ano
R$ 573
Range: R$ 327 – R$ 982
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 655/mês
R$ 7.202
Range: R$ 3.601 – R$ 12.603
Total estimado
R$ 7.775
Range: R$ 3.928 – R$ 13.585
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 81,84m² x CEP

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