Apartamento 114.66 m2, SÃO PAULO / SP
-20%
Extrajudicial

Apartamento 114.66 m2, SÃO PAULO / SP

São Paulo/SP
Imóvel ocupado
114,66m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
38/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
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AvaliaçãoR$ 993.473
1º Leilão
06/11/2026
R$ 993.473
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 794.778
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo RUA CARVALHO DE FREITAS, 325, apartamento 102 TORRE 1 EDIFÍCIO PINOT BLANC - VILA ANDRADE, SÃO PAULO/SP - CEP: 05728-030 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO de 114.66 m2 Informações Relevantes: IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO INTER, OCUPADO POR TERCEIROS. DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. ESTE IMÓVEL DIVULGADO É DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE, CUJA OFERTA E VENDA NÃO ESTÁ VINCULADA À LEI No 9.514/97. RESSALTA-SE QUE HOUVE A INTIMAÇÃO DO(S) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE(S) PARA PURGA DA MORA, BEM COMO O CUMPRIMENTO DE TODO PROCEDIMENTO DE EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL, QUE CULMINOU COM A CONSOLIDAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) CONSTANTES DESTE SITE, NOS TERMOS DO ART. 26 DA LEI No 9.514/97. A FIM DE CUMPRIR O DISPOSTO NO ART. 27 DA LEI No 9.514/97, FORAM REALIZADOS 1o (PRIMEIRO) E 2o (SEGUNDO) LEILÕES PELOS VALORES DESCRITOS NOS §§ 1o E 2o DO REFERIDO ARTIGO. NÃO HOUVE ÊXITO NESTES LEILÕES, O QUE IMPLICOU NA ADJUDICAÇÃO DO BEM E EXONERAÇÃO DA DÍVIDA, CONFORME DISPÕE O ART. 27, §5o DA LEI No 9.514/97. Status da Ocupação: Ocupado Área Total: 114.66 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 2 Matrícula: 396890 Inscrição na Prefeitura: 169.199.0305-8 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor. Imóvel com 114,66m². Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado; desocupação ou dívidas ficam por conta do arrematante. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 993.473
Lance mínimo
R$ 794.778
Processo
-

Localização

São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.043/ano
R$ 1.043
Range: R$ 596R$ 1.789
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.192/mês
R$ 13.117
Range: R$ 6.559R$ 22.955
Total estimado
R$ 14.160
Range: R$ 7.155R$ 24.744
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 114,66m² x CEP

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