Apartamento em CANOAS/RS
-44%
Online

Apartamento em CANOAS/RS

RUA MACHADINHO, N. 1580, Apto 102, BL 14
CANOAS/RS
FinanciamentoJurídico não avaliado
62,76m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
78/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 135.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 135.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 76.247
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 62,76 m² de área total, 41,19 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 62,76m². Disponível via online. Aceita financiamento. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 135.000
Lance mínimo
R$ 76.247
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 13.500); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 13.500 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA MACHADINHO, N. 1580, Apto 102, BL 14, RIO BRANCO, CANOAS, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 220/ano
R$ 220
Range: R$ 132 – R$ 395
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 264/mês
R$ 2.900
Range: R$ 1.450 – R$ 4.833
Total estimado
R$ 3.120
Range: R$ 1.582 – R$ 5.228
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 62,76m² x CEP

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