Apartamento em SAO PAULO/SP
-36%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

AVENIDA CANGAIBA, N. 3564, Apto 74, TP B
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
61,66m²Área
-Quartos
-Banheiros
1Vagas
63/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 269.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 269.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 171.438
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 61,66 m² de área total, 46,82 m² de área privativa, 1 vaga de garagem. Imóvel com 61,66m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 269.000
Lance mínimo
R$ 171.438
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 26.900); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 26.900 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA CANGAIBA, N. 3564, Apto 74, TP B, CANGAIBA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 328/ano
R$ 655
Range: R$ 375 – R$ 1.124
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 375/mês
R$ 8.989
Range: R$ 4.495 – R$ 15.732
Total estimado
R$ 9.644
Range: R$ 4.870 – R$ 16.856
Pode ser responsabilidade do arrematante

O ANUNCIO declara que o condominio atrasado fica por conta do comprador ate 10% da avaliacao (R$ 26.900); o que exceder a Caixa paga. Nos impostos vale o contrario: passando de 10%, a Caixa quita tudo.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 61,66m² x CEP

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