Apartamento em SAO GONCALO/RJ
-53%
Online

Apartamento em SAO GONCALO/RJ

RUA DAS ESMERALDAS, N. 1230, Apto 202, CS 03
SAO GONCALO/RJ
Jurídico não avaliado
48,50m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
78/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 149.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 149.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 69.645
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 48,5 m² de área total, 2 quartos, varanda, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 48,50m². Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 149.000
Lance mínimo
R$ 69.645
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 14.900); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 14.900 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA DAS ESMERALDAS, N. 1230, Apto 202, CS 03, JARDIM CATARINA, SAO GONCALO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 340/ano
R$ 340
Range: R$ 194 – R$ 631
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 437/mês
R$ 4.802
Range: R$ 2.668 – R$ 8.536
Total estimado
R$ 5.142
Range: R$ 2.862 – R$ 9.167
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 48,50m² x CEP

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