Apartamento em GUARULHOS/SP
-39%
Licitação

Apartamento em GUARULHOS/SP

AVENIDA CHIYO YAMAMOTO, N. 710, Apto 42, BL 02
GUARULHOS/SP
Jurídico não avaliado
67,94m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 322.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 322.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 197.162
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 67,94 m² de área total, 59,85 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 2 salas, cozinha, Terraco, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 67,94m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 322.000
Lance mínimo
R$ 197.162
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 32.200); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 32.200 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA CHIYO YAMAMOTO, N. 710, Apto 42, BL 02, VILA NOVA BONSUCESSO, GUARULHOS, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 476/ano
R$ 476
Range: R$ 272 – R$ 815
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 544/mês
R$ 5.979
Range: R$ 2.989 – R$ 10.463
Total estimado
R$ 6.455
Range: R$ 3.261 – R$ 11.278
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 67,94m² x CEP

Calculadora