Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Online

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA FORTE DO TRIUNFO, N. 455, Apto 21, T 02
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
88,65m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 255.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 255.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 156.138
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 88,65 m² de área total, 47,33 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 88,65m², 1 vaga(s). Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 255.000
Lance mínimo
R$ 156.138
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 25.500); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 25.500 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA FORTE DO TRIUNFO, N. 455, Apto 21, T 02, DISTRITO DE ITAQUERA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 434/ano
R$ 434
Range: R$ 248 – R$ 745
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 496/mês
R$ 5.461
Range: R$ 2.730 – R$ 9.556
Total estimado
R$ 5.895
Range: R$ 2.978 – R$ 10.301
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 88,65m² x CEP

Calculadora