Apartamento em São Paulo/SP
-22%
Extrajudicial

Apartamento em São Paulo/SP

Avenida Giovanni Gronchi, 4509
São Paulo/SP
Jurídico não avaliado
296m²Área
3Quartos
-Banheiros
3Vagas
55/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 910.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 910.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 709.800
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 3 quarto(s), 296m², 3 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 910.000
Lance mínimo
R$ 709.800
Processo
-

Localização

Avenida Giovanni Gronchi, 4509, Vila Andrade, São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 2.072/ano
R$ 4.144
Range: R$ 2.368 – R$ 7.104
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 2.368/mês
R$ 56.832
Range: R$ 28.416 – R$ 99.456
Total estimado
R$ 60.976
Range: R$ 30.784 – R$ 106.560
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 296m² x CEP

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