Apartamento em SAO PAULO/SP
-40%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA GUAICURUS, N. 827, Apto 911, PV 09 HIS2 PNE OU HMP
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
38,62m²Área
1Quartos
-Banheiros
-Vagas
65/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 225.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 225.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 135.993
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 38,62 m² de área total, 30,33 m² de área privativa, 1 quarto, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 1 quarto(s), 38,62m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 225.000
Lance mínimo
R$ 135.993
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 22.500); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 22.500 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA GUAICURUS, N. 827, Apto 911, PV 09 HIS2 PNE OU HMP, AGUA BRANCA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 212/ano
R$ 425
Range: R$ 243 – R$ 728
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 243/mês
R$ 5.823
Range: R$ 2.912 – R$ 10.191
Total estimado
R$ 6.248
Range: R$ 3.155 – R$ 10.919
Pode ser responsabilidade do arrematante

O ANUNCIO declara que o condominio atrasado fica por conta do comprador ate 10% da avaliacao (R$ 22.500); o que exceder a Caixa paga. Nos impostos vale o contrario: passando de 10%, a Caixa quita tudo.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 38,62m² x CEP

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