Sala comercial na Rua Ouro Fino
-33%
Extrajudicial

Sala comercial na Rua Ouro Fino

Rua Ouro Fino, 395
Belo Horizonte/MG
Jurídico não avaliado
427m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
53/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 2.740.000
1º Leilão
06/08/2026
R$ 2.740.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.825.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 427m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 2.740.000
Lance mínimo
R$ 1.825.000
Processo
-

Localização

Rua Ouro Fino, 395, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 2.135/ano
R$ 2.135
Range: R$ 1.281 – R$ 3.843
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 2.562/mês
R$ 28.182
Range: R$ 14.091 – R$ 51.667
Total estimado
R$ 30.317
Range: R$ 15.372 – R$ 55.510
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 427m² x CEP

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