Sobrado - Parque Novo Oratório - A.T. 150,00m² - A.C. 168,00m²
Descrição
IMÓVEL: O prédio residencial nº 541 da Rua Atabasca, com 168, 00m² de área construída (Av.3) e seu respectivo terreno constituído por parte do lote 18, da quadra 13, do Jardim Santo Alberto, perímetro urbano da Cidade de Santo André-SP, medindo 5, 00m de frente para a Rua Atabasca, da frente aos fundos e ambos os lados, mede 30, 00m e pelos fundos, mede 5, 00m; confrontando pelo lado direito, de quem da via pública olha para o terreno, com o remanescente do lote 18; pelo lado esquerdo com o lote 17, e pelos fundos com parte do lote 03; terreno esse localizado no lado ímpar da Rua Atabasca, distante 31, 00m do inicio da curva de concordância formada na esquina da Rua Atabasca com a Rua Basileia, encerrando a área de 150, 00m², inscrito na Municipalidade local sob nº 16.057.038, objeto da matrícula nº 24.846, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 688.955, 52 (abr/2025), atualizado para mar/2026 em R$ 712.653, 90, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta débito de IPTU nos valores originais de R$ 438, 22 (2023), R$ 529, 33 (2025) e 554, 10 (2026). Consta na matrícula do imóvel: Av.6 premonitória e Av.7 penhora inerentes ao presente feito; Av.8 arresto inerente ao processo nº 1019968-87.2023.8.26.0100. Imóvel com 150m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio cita penhora ou outro gravame na matrícula. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.
Dados do Imóvel
- Fonte
- leiloeiro
- Leiloeiro
- BALBO LEILÕES
- Modalidade
- Judicial
- Avaliação
- Não informada
- Lance mínimo
- R$ 635.000
- Processo
- 1027784-53.2022.8.26.0554
Localização
Débitos IPTU + Condomínio
Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 150m² x CEP