Loja na Rua Araguaia
-26%
Extrajudicial

Loja na Rua Araguaia

Rua Araguaia, 759
Rio De Janeiro/RJ
Jurídico não avaliado
183m²Área
-Quartos
-Banheiros
3Vagas
51/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 2.049.000
1º Leilão
06/08/2026
R$ 2.049.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.517.250
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 183m², 3 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 2.049.000
Lance mínimo
R$ 1.517.250
Processo
-

Localização

Rua Araguaia, 759, Freguesia (Jacarepagua), Rio De Janeiro, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.665/ano
R$ 1.665
Range: R$ 952 – R$ 3.093
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 2.141/mês
R$ 23.552
Range: R$ 13.085 – R$ 41.870
Total estimado
R$ 25.217
Range: R$ 14.037 – R$ 44.963
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 183m² x CEP

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