Apartamento em RIO DE JANEIRO/RJ
-41%
Licitação

Apartamento em RIO DE JANEIRO/RJ

AVENIDA BRASIL, N. 22920, Apto 406, BL 02 LT 01 PAL 47.843 2º CATEG
RIO DE JANEIRO/RJ
Jurídico não avaliado
44,76m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 156.284
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 156.284
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 92.613
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 44,76 m² de área total, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 44,76m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 156.284
Lance mínimo
R$ 92.613
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 15.628); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 15.628 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA BRASIL, N. 22920, Apto 406, BL 02 LT 01 PAL 47.843 2º CATEG, GUADALUPE, RIO DE JANEIRO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 313/ano
R$ 313
Range: R$ 179 – R$ 582
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 403/mês
R$ 4.431
Range: R$ 2.462 – R$ 7.878
Total estimado
R$ 4.744
Range: R$ 2.641 – R$ 8.460
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 44,76m² x CEP

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