Apartamento em NITEROI/RJ
-41%
Licitação

Apartamento em NITEROI/RJ

ESTRADA VELHA DE MARICA, N. 9780, Apto 406, BL 02, LT Nº 10-B
NITEROI/RJ
Jurídico não avaliado
48,24m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 156.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 156.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 92.445
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 48,24 m² de área total, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 48,24m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 156.000
Lance mínimo
R$ 92.445
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 15.600); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 15.600 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

ESTRADA VELHA DE MARICA, N. 9780, Apto 406, BL 02, LT Nº 10-B, FAZENDA MOFREITA, NITEROI, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 338/ano
R$ 338
Range: R$ 193 – R$ 627
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 434/mês
R$ 4.776
Range: R$ 2.653 – R$ 8.490
Total estimado
R$ 5.114
Range: R$ 2.846 – R$ 9.117
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 48,24m² x CEP

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