Casa 64m² com Terreno 200m² | Canoas-RS | Bairro Harmonia - Próximo à Rua República e ao Canoas Shopping - Financiamento até 420 Meses!
Extrajudicial

Casa 64m² com Terreno 200m² | Canoas-RS | Bairro Harmonia - Próximo à Rua República e ao Canoas Shopping - Financiamento até 420 Meses!

Canoas/RS
Imóvel ocupado
64m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
11/08/2026
R$ 292.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Rua Jardim América, 53, Harmonia, Canoas, RS, CEP: 92314090 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 200 m2 de área terreno, 64, 16 m2 de área construída, 64, 16 m2 de área privativa. Matrícula(s): 52.478. Cartório: CRI DE CANOAS. Inscrição da Prefeitura: 98629. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23701 Área Privativa: 64.16 m2 Área Terreno: 200.0 m2 Matrícula: 52.478 Cartório de Registro: CRI DE CANOAS Inscrição na Prefeitura: 98629 IPTU Anual: R$ 555, 78 Valor Avaliado: R$ 360.000, 00 Valor Alvo: R$ 292.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Imóvel com 64m². Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 292.000
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 224/ano
R$ 448
Range: R$ 269R$ 806
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 448
Range: R$ 269R$ 806
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 64m² x CEP

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