JudicialAnúncio publicado sem foto

Direitos - Apartamento nº 13 c/ 46,24m² - Bauru/SP

Bauru/SP
Ônus: av.3
46,24m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
12/08/2026
R$ 39.601
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Direitos Aquisitivos sobre Apartamento n° 13 c/ 132, 28m² (área privativa de 46, 24m² área real comum (divisão proporcional) de 86, 04 m²), 1° Andar do Bloco B, Empreendimento Residencial San Sebastian, Rua Benedito Campos Pacheco, n° 1-03, Bauru/SP, Cadastro Municipal 4/529/62, 2º CRI local sob nº 123.438. (Proc. 1024994-27.2021.8.26.0071) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) ÔNUS: Av.3- Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (saldo remanescente de R$ 27.507, 73, em 11 de maio de 2026). Imóvel com 46,24m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o campo "ônus" do anúncio traz "av.3". Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
Giordano Bruno Coan Amador
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 39.601
Processo
1024994-27.2021.8.26.0071

Localização

Bauru, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 227/ano
R$ 227
Range: R$ 129 – R$ 388
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 259/mês
R$ 2.848
Range: R$ 1.424 – R$ 4.985
Total estimado
R$ 3.075
Range: R$ 1.553 – R$ 5.373
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 46,24m² x CEP

Consulta Processual
Puxa o processo 1024994-27.2021.8.26.0071 nos tribunais — partes, andamentos, status e sinais de risco.
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