EXTRAJUDICIAL
Extrajudicial

Extrajudicial

Rua dos Cravos, 1279
Sinop/MT
Imóvel ocupado
656m²Área
-Quartos
-Banheiros
6Vagas
ATIVO
Lance inicial
19/08/2026
R$ 280.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Casa localizada na Rua dos Cravos, n° 1.279, Lote 04 - Quadra 28, Jardim das Violetas, na cidade de Sinop/MT, com a área do terreno de 656, 00m². O imóvel é composto por 2 (duas) casas residenciais com acessos individuais através do logradouro, possuindo 6 vagas de garagem. Contribuinte n° 1.015.028.004.000. ID 20180000295. Matrícula n° 30.205 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sinop/MT. Obs.: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Consta Ação de Reintegração de Posse, conforme processo n° 1011397-45.2022.8.11.0015 - houve deferimento de liminar. O Arrematante, por possuir conhecimento, declarará sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias a contar da assinatura do instrumento de compra e venda. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos. Nos termos do edital "O imóvel será alienado em caráter AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas no edital no site são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário/prefeitura, assim como as imagens serão meramente ilustrativas, devendo sempre o interessado diligenciar ao local e verificar o bem, inclusive em relação ao potencial construtivo, regulamentos de uso pertinentes, zoneamento, limitações e restrições ambientais, antes de ofertar lances, sob pena de anuir com a condição efetiva do bem, hipótese que não poderá reclamar reparação/desistência/desconto posteriormente". Valor Inicial: R$ 280.000, 00. Imóvel com 656m², 6 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado; desocupação ou dívidas ficam por conta do arrematante. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
Leilão Eletrônico
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 280.000
Processo
1011397-45.2022.8.11.0015

Localização

Rua dos Cravos, 1279, Jardim das Violetas, Sinop, MT Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 1.837/ano
R$ 3.674
Range: R$ 1.837R$ 6.429
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: casa)
Total estimado
R$ 3.674
Range: R$ 1.837R$ 6.429
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 656m² x CEP

Consulta Processual
Puxa o processo 1011397-45.2022.8.11.0015 nos tribunais — partes, andamentos, status e sinais de risco.
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