Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA PROFESSOR ARNALDO JOAO SEMERARO, N. 580, Apto 108, PAV 1 TR 2
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
55,21m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 246.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 246.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 150.627
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 55,21 m² de área total, 38,55 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 55,21m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 246.000
Lance mínimo
R$ 150.627
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 24.600); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 24.600 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA PROFESSOR ARNALDO JOAO SEMERARO, N. 580, Apto 108, PAV 1 TR 2, JARDIM SANTA EMILIA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 386/ano
R$ 386
Range: R$ 221 – R$ 663
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 442/mês
R$ 4.858
Range: R$ 2.429 – R$ 8.502
Total estimado
R$ 5.244
Range: R$ 2.650 – R$ 9.165
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 55,21m² x CEP

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