Apartamento em SAO PAULO/SP
-37%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA GUIRA-ACANGATARA, N. 181, Apto 202, 2º ANDAR, TORRE C
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
94,39m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
67/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 225.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 225.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 141.620
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 94,39 m² de área total, 45,5 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 94,39m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 225.000
Lance mínimo
R$ 141.620
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 22.500); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 22.500 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA GUIRA-ACANGATARA, N. 181, Apto 202, 2º ANDAR, TORRE C, JARDIM SAO FRANCISCO (ZONA LESTE), SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 463/ano
R$ 463
Range: R$ 264 – R$ 793
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 529/mês
R$ 5.814
Range: R$ 2.907 – R$ 10.175
Total estimado
R$ 6.277
Range: R$ 3.171 – R$ 10.968
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 94,39m² x CEP

Calculadora