Apartamento na Avenida Lacerda Franco
-38%
Extrajudicial

Apartamento na Avenida Lacerda Franco

Avenida Lacerda Franco, 271
São Paulo/SP
Jurídico não avaliado
78m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
66/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 510.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 510.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 315.552
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 2 quarto(s), 78m², 1 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 510.000
Lance mínimo
R$ 315.552
Processo
-

Localização

Avenida Lacerda Franco, 271, Cambuci, São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 546/ano
R$ 1.092
Range: R$ 624 – R$ 1.872
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 624/mês
R$ 14.976
Range: R$ 7.488 – R$ 26.208
Total estimado
R$ 16.068
Range: R$ 8.112 – R$ 28.080
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 78m² x CEP

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