Apartamento em SAO PAULO/SP
-40%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

AVENIDA ADELIA CHOHFI, N. 615, Apto 401,
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
45,68m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 221.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 221.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 133.575
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 45,68 m² de área total, 33,67 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 45,68m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 221.000
Lance mínimo
R$ 133.575
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 22.100); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 22.100 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA ADELIA CHOHFI, N. 615, Apto 401,, ITAQUERA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 320/ano
R$ 320
Range: R$ 183 – R$ 548
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 365/mês
R$ 4.020
Range: R$ 2.010 – R$ 7.035
Total estimado
R$ 4.340
Range: R$ 2.193 – R$ 7.583
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 45,68m² x CEP

Calculadora