Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA DA CHIBATA, N. 161, Apto 51, BL 02
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
66,12m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 380.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 380.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 232.676
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 66,12 m² de área total, 41,56 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 66,12m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 380.000
Lance mínimo
R$ 232.676
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 38.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 38.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA DA CHIBATA, N. 161, Apto 51, BL 02, VILA ANDRADE, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 463/ano
R$ 463
Range: R$ 264 – R$ 793
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 529/mês
R$ 5.819
Range: R$ 2.909 – R$ 10.182
Total estimado
R$ 6.282
Range: R$ 3.173 – R$ 10.975
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 66,12m² x CEP

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