
SFI
Apartamento em SAO PAULO/SP
RUA ANDRE DE ALMEIDA, N. 2665, Apto 9, T4 HIS2
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
-Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
AvaliaçãoR$ 210.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 210.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 237.876
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Apartamento, 34,87 m² de área privativa. Disponível via sfi. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- Caixa
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- SFI
- Avaliação
- R$ 210.000
- Lance mínimo
- R$ 237.876
- Processo
- -
As dívidas antigas do imóvel passam a ser suas
O condomínio e os impostos atrasados ficam por sua conta, sem limite de valor. Antes de dar lance, peça o valor da dívida ao condomínio e à prefeitura e some ao seu custo — em imóvel parado há anos isso passa de dezenas de milhares de reais.
Localização
RUA ANDRE DE ALMEIDA, N. 2665, Apto 9, T4 HIS2, PARQUE COLONIAL, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~2 anos · R$ 244/ano
R$ 488
Range: R$ 279 – R$ 837
Condomínio
Estimativa~24 meses · R$ 279/mês
R$ 6.695
Range: R$ 3.348 – R$ 11.716
Total estimado
R$ 7.183
Range: R$ 3.627 – R$ 12.553
Pode ser responsabilidade do arrematante
O ANUNCIO declara que o condominio e os impostos atrasados ficam por conta do comprador, SEM TETO. Pedir o valor da divida ao condominio e a prefeitura antes do lance.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 0m² x CEP
Matrícula do imóvel
CaixaBuscamos a matrícula deste imóvel direto no site da Caixa e a IA extrai proprietário atual, ônus, penhoras e as pendências judiciais do devedor.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.