APARTAMENTO COM 128,00 M² NO CONDOMÍNIO PATEO CATALUNYA EM SÃO CAETANO DO SUL/SP
-30%
Judicial

Apartamento com 128,00 M² no Condomínio Pateo Catalunya em São Caetano do Sul/SP

São Caetano do Sul/SP
Jurídico não avaliado
128m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
52/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 1.234.209
1º Leilão
13/08/2026
R$ 1.234.209
ATIVO
2º Leilão
03/09/2026
R$ 863.946
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA COMARCA DA CAPITAL. Imóvel com 128m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
LEJE — Denys Pyerre
Modalidade
Judicial
Avaliação
R$ 1.234.209
Lance mínimo
R$ 863.946
Processo
4003138-97.2025.8.26.0011

Localização

São Caetano do Sul, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 1.165/ano
R$ 2.330
Range: R$ 1.331 – R$ 3.994
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 1.331/mês
R$ 31.949
Range: R$ 15.974 – R$ 55.910
Total estimado
R$ 34.279
Range: R$ 17.305 – R$ 59.904
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Sem regra escrita no anuncio: em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 128m² x CEP

Consulta Processual
Puxa o processo 4003138-97.2025.8.26.0011 nos tribunais — partes, andamentos, status e sinais de risco.
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