Apartamento em SAO PAULO/SP
-43%
Online

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA AURORA DO TOCANTINS, N. 453, Apto 314, PAV 3 T01 TIPO HIS
SAO PAULO/SP
FinanciamentoJurídico não avaliado
104,91m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
77/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 188.566
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 188.566
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 108.273
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 104,91 m² de área total, 49,58 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 104,91m². Disponível via online. Aceita financiamento. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 188.566
Lance mínimo
R$ 108.273
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 18.857); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 18.857 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA AURORA DO TOCANTINS, N. 453, Apto 314, PAV 3 T01 TIPO HIS, GUAIANAZES, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 514/ano
R$ 514
Range: R$ 294 – R$ 881
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 587/mês
R$ 6.462
Range: R$ 3.231 – R$ 11.309
Total estimado
R$ 6.976
Range: R$ 3.525 – R$ 12.190
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 104,91m² x CEP

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