Sala comercial na Rua Manoel João Gonçalves
-15%
Extrajudicial

Sala comercial na Rua Manoel João Gonçalves

Rua Manuel Joao Goncalves, 204
São Gonçalo/RJ
Jurídico não avaliado
35m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
40/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Avaliar
AvaliaçãoR$ 192.000
1º Leilão
06/08/2026
R$ 192.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 163.200
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 35m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 192.000
Lance mínimo
R$ 163.200
Processo
-

Localização

Rua Manuel Joao Goncalves, 204, Alcantara, São Gonçalo, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 245/ano
R$ 245
Range: R$ 140 – R$ 455
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 315/mês
R$ 3.465
Range: R$ 1.925 – R$ 6.160
Total estimado
R$ 3.710
Range: R$ 2.065 – R$ 6.615
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 35m² x CEP

Calculadora