Apartamento em SAO GONCALO/RJ
-46%
Online

Apartamento em SAO GONCALO/RJ

RUA GUATEMALA, N. 210, Apto 304, BL 02, LT 19, QD 138
SAO GONCALO/RJ
Jurídico não avaliado
76,99m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
73/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 228.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 228.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 124.026
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 76,99 m² de área total, 56,75 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 76,99m². Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 228.000
Lance mínimo
R$ 124.026
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 22.800); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 22.800 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA GUATEMALA, N. 210, Apto 304, BL 02, LT 19, QD 138, SANTA LUZIA, SAO GONCALO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 377/ano
R$ 377
Range: R$ 216 – R$ 701
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 485/mês
R$ 5.335
Range: R$ 2.964 – R$ 9.485
Total estimado
R$ 5.712
Range: R$ 3.180 – R$ 10.186
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 76,99m² x CEP

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