Apartamento em SAO GONCALO/RJ
-40%
Licitação

Apartamento em SAO GONCALO/RJ

ESTRADA DOS MENEZES, N. 40, Apto 604, BL 03
SAO GONCALO/RJ
Jurídico não avaliado
43,80m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 196.082
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 196.082
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 118.514
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 43,8 m² de área total, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 43,80m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 196.082
Lance mínimo
R$ 118.514
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 19.608); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 19.608 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

ESTRADA DOS MENEZES, N. 40, Apto 604, BL 03, ALCANTARA, SAO GONCALO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 307/ano
R$ 307
Range: R$ 175 – R$ 569
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 394/mês
R$ 4.336
Range: R$ 2.409 – R$ 7.709
Total estimado
R$ 4.643
Range: R$ 2.584 – R$ 8.278
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 43,80m² x CEP

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