Apartamento em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
-41%
Online

Apartamento em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ

RUA WILSON AMARO DE FREITAS, N. 21, Apto 202, BL 5
CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Jurídico não avaliado
55,39m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 158.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 158.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 93.630
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 55,39 m² de área total, 51,74 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 55,39m², 1 vaga(s). Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 158.000
Lance mínimo
R$ 93.630
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 15.800); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 15.800 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA WILSON AMARO DE FREITAS, N. 21, Apto 202, BL 5, PARQUE JULIAO NOGUEIRA, CAMPOS DOS GOYTACAZES, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 271/ano
R$ 271
Range: R$ 155 – R$ 504
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 349/mês
R$ 3.839
Range: R$ 2.133 – R$ 6.824
Total estimado
R$ 4.110
Range: R$ 2.288 – R$ 7.328
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 55,39m² x CEP

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