Casa_Condominio, Desocupada, 856.0 m2, SÃO PAULO / SP
-20%
Extrajudicial

Casa_Condominio, Desocupada, 856.0 m2, SÃO PAULO / SP

São Paulo/SP
Desocupado (anúncio)
856m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
39/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Avaliar
AvaliaçãoR$ 7.000.000
1º Leilão
06/11/2026
R$ 7.000.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 5.600.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Rua Junqueira, 525, LOTE No 01 - QUADRA 11 - Chácara Flora, SÃO PAULO/SP - CEP: 04644-160 Características do Imóvel: Descrição: CASA EM CONDOMINIO de 856.0 m2 Tipo do Imóvel: Casa_Condominio Status da Ocupação: Desocupado Área Total: 856.0 m2 Área Terreno: 2942.0 m2 Matrícula: 432307 Inscrição na Prefeitura: 09047900138 Valor Avaliado: R$ 8.230.000, 00 Valor Alvo: R$ 7.000.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor. Imóvel com 856m². Disponível via extrajudicial. o anúncio informa imóvel desocupado. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 7.000.000
Lance mínimo
R$ 5.600.000
Processo
-

Localização

São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 7.790/ano
R$ 7.790
Range: R$ 4.451 – R$ 13.354
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 8.902/mês
R$ 97.926
Range: R$ 48.963 – R$ 171.371
Total estimado
R$ 105.716
Range: R$ 53.414 – R$ 184.725
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 856m² x CEP

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