IMÓVEL RESIDENCIAL COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 400,00m2 EM SÃO LUIZ DO OESTE - TOLEDO/PR
Extrajudicial

IMÓVEL RESIDENCIAL COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 400,00m2 EM SÃO LUIZ DO OESTE - TOLEDO/PR

Toledo/PR
Jurídico não avaliado
400m²Área
1Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
12/08/2026
R$ 1.900.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

DADOS DO IMÓVEL: LOCALIZAÇÃO: Rua Quatro Pontes, nº 1100, São Luiz do Oeste, Toledo/PR. ÁREA DO TERRENO: 800, 00 m². ÁREA CONSTRUÍDA: Aproximadamente 400, 00 m² (sendo 222, 18 m² averbados na matrícula). MATRÍCULA: nº 20.893 1º Serviço de Registro de Imóveis de Toledo/PR. IMÓVEL COM CONDIÇÕES ÚNICAS DE PAGAMENTO: PARCELAMENTO EM ATÉ 10 ANOS ! Esta é a oportunidade definitiva para adquirir um imóvel de luxo com uma facilidade financeira raramente vista no mercado. Uma residência moderna, projetada para o máximo conforto, lazer e praticidade, localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Toledo. CONDIÇÃO EXCLUSIVA DE PARCELAMENTO O grande diferencial deste imóvel é a sua flexibilidade de aquisição: Parcelamento Direto: Em até 10 parcelas anuais Sem Juros: Uma oportunidade real de investimento a longo prazo. Observação Importante: A comissão deve ser paga integralmente à vista. *Condicionado à análise e aprovação de crédito e capacidade de pagamento. DESTAQUES E INFRAESTRUTURA: Imóvel de alto padrão com acabamentos modernos e ambientes integrados: Suítes: 01 suíte master com closet + 02 demi-suítes. Área Social: Ampla sala de TV e sala de jantar integrada à cozinha (totalmente mobiliada). Integração e Lazer: Janelas sistema Reiki que integram a área interna à piscina, permitindo o uso como bar. Bem-estar: Espaço exclusivo para academia com vista para a área externa, hidromassagem climatizada e piscina de vinil aquecida (com raia e tratamento por sal). Diferenciais: Espaço PET equipado para banho e secagem, cisterna de 7.500 litros, jardim e pomar formados. Mobiliário: Permanecem no imóvel todos os móveis planejados. CONDIÇÕES DE VENDA LEILÃO (AD CORPUS): CARÁTER DA VENDA: AD CORPUS. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, necessitando de reparos por conta do tempo e do período em que se encontra sem uso. Necessita de algumas reformas. ESTADO DO BEM: Vendido no estado de conservação e situação em que se encontra, sem garantias. RESPONSABILIDADE DO. Imóvel com 1 quarto(s), 400m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 1.900.000
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.400/ano
R$ 1.400
Range: R$ 840R$ 2.520
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.680/mês
R$ 18.480
Range: R$ 9.240R$ 33.880
Total estimado
R$ 19.880
Range: R$ 10.080R$ 36.400
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 400m² x CEP

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