Apartamento em RIO DE JANEIRO/RJ
-56%
Online

Apartamento em RIO DE JANEIRO/RJ

AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N. 1631, Apto 403, BL 09
RIO DE JANEIRO/RJ
Jurídico não avaliado
18.514,97m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
77/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 124.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 124.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 54.215
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 40 m² de área privativa, 18514,97 m² de área do terreno, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 18.514,97m². Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 124.000
Lance mínimo
R$ 54.215
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 12.400); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 12.400 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N. 1631, Apto 403, BL 09, ANCHIETA, RIO DE JANEIRO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 90.723/ano
R$ 90.723
Range: R$ 51.842 – R$ 168.486
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 116.644/mês
R$ 1.283.087
Range: R$ 712.826 – R$ 2.281.044
Total estimado
R$ 1.373.810
Range: R$ 764.668 – R$ 2.449.530
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 18.514,97m² x CEP

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