Apartamento em SAO GONCALO/RJ
-48%
Online

Apartamento em SAO GONCALO/RJ

RUA GUATEMALA, N. 291, Apto 205, BL 01, LT 06, QD 135
SAO GONCALO/RJ
Jurídico não avaliado
56,70m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
75/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 118.500
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 118.500
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 61.135
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 56,7 m² de área total, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 56,70m², 1 vaga(s). Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 118.500
Lance mínimo
R$ 61.135
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 11.850); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 11.850 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA GUATEMALA, N. 291, Apto 205, BL 01, LT 06, QD 135, SANTA LUZIA, SAO GONCALO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 278/ano
R$ 278
Range: R$ 159 – R$ 516
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 357/mês
R$ 3.929
Range: R$ 2.183 – R$ 6.985
Total estimado
R$ 4.207
Range: R$ 2.342 – R$ 7.501
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 56,70m² x CEP

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