Apartamento em SAO GONCALO/RJ
-41%
Online

Apartamento em SAO GONCALO/RJ

RUA GUATEMALA, N. 291, Apto 306, BL 02, LT 06, QD 135
SAO GONCALO/RJ
Jurídico não avaliado
55m²Área
1Quartos
-Banheiros
1Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 180.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 180.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 106.667
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 55 m² de área total, 59,9 m² de área privativa, 1 quarto, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 1 quarto(s), 55m², 1 vaga(s). Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 180.000
Lance mínimo
R$ 106.667
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 18.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 18.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA GUATEMALA, N. 291, Apto 306, BL 02, LT 06, QD 135, SANTA LUZIA, SAO GONCALO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 385/ano
R$ 385
Range: R$ 220 – R$ 715
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 495/mês
R$ 5.445
Range: R$ 3.025 – R$ 9.680
Total estimado
R$ 5.830
Range: R$ 3.245 – R$ 10.395
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 55m² x CEP

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