Área de terras, A.T. 15.172m², Santa Rosa
Judicial

Área de terras, A.T. 15.172m², Santa Rosa

Guarujá/SP
Jurídico não avaliado
15.172m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
26/08/2026
R$ 7.344.544
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel da matrícula n° 60.937, do CRI de Guarujá/SP, a seguir descrito: Uma área de terras, designada como Área A-02, desmembrada de área maior denominada A, situada no Sítio Grande, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, que assim se descreve: possuindo a área total de 15.172, 133ms2; partindo do ponto N, em direção à Avenida dos Caiçaras, numa distância de 34, 00m, até encontrar o ponto M, deste ponto M segue uma linha reta numa distância de 70, 00m até encontrar o ponto K, confrontando com a área A-04, deste ponto K deflete à direita e segue numa distância de 15, 00m até encontrar o ponto J, confrontando ainda com a área A-04, deste ponto J deflete à direita e segue numa distância de 15, 00m até encontrar o ponto I, confrontando ainda com a área A-03, deste ponto I segue uma linha reta numa distância de 12, 172m até encontrar o ponto 52-A, confrontando com Irmãos Alonso, deste ponto 52-A deflete à direita e segue numa distância de 5, 00m até encontrar o ponto 52, deste ponto 52 deflete à direita e segue numa distância de 3, 50m, até encontrar novamente o ponto 52-A, deste ponto 52-A segue uma linha reta à direita, numa distância de 64, 18m, até encontrar o ponto 53, confrontando ainda com Irmãos Alonso, deste ponto 53 deflete à esquerda e segue numa distância de 49, 70m, até encontrar o ponto 54, deste ponto 54 deflete ainda à esquerda e segue numa distância de 21, 163m, até encontrar o ponto 55, deste ponto 55 deflete ainda à esquerda e segue numa distância de 28, 412m, até encontrar o ponto 56, confrontando ainda com Irmãos Alonso, deste ponto 56 deflete ainda à esquerda e segue numa distância de 23, 026m, até encontrar o ponto 57, deste ponto 57 deflete à esquerda e segue numa distância de 36, 799m, até encontrar o ponto 58, confrontando ainda com irmãos Alonso, deste ponto 58 deflete ainda à esquerda e segue numa distância de 76, 959m, até encontrar o ponto 59-A, deste ponto 59-A deflete ainda à esquerda e segue numa distância de 55, 608m, até encontrar o ponto 59-. Imóvel com 15.172m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
RMoysés Leilões
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 7.344.544
Processo
0645760-22.1997.8.26.0100

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 74.343/ano
R$ 74.343
Range: R$ 42.482R$ 127.445
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 84.963/mês
R$ 934.595
Range: R$ 467.298R$ 1.635.542
Total estimado
R$ 1.008.938
Range: R$ 509.780R$ 1.762.987
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 15.172m² x CEP

Consulta Processual
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