Belo Horizonte/MG - Piratininga - Casa com 140m²
LEILÃO AMANHÃ
Extrajudicial

Belo Horizonte/MG - Piratininga - Casa com 140m²

Rua Itamarati, 269
Belo Horizonte/MG
Imóvel ocupado
140m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
03/08/2026
R$ 294.395
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

INFORMAÇÕES Endereço: Rua Itamarati, nº 269, Residência 01, Residencial Soares, lote 10, quarteirão 127, Bairro Piratininga, Belo Horizonte/MG Área construída: 140, 00m² (Laudo de Avaliação) Área do terreno: 195, 32m² (Laudo de Avaliação) Vagas de garagem: 01 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Residência 01, do Residencial Soares, situado na Rua Itamarati, nº 269, com área privativa principal/real/total de 206, 88m², com direito a uma vaga de garagem, e sua respectiva fração ideal de 0, 380000 do terreno constituído pelo lote 10 do quarteirão 127 do Bairro Piratininga, Belo Horizonte/MG, com área de 514, 00m². Imóvel objeto da Matrícula CNM: 163261.2.0009158-02 trasladada da Matrícula nº 9158 do 9º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Imóvel com 140m². Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado; desocupação ou dívidas ficam por conta do arrematante. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
Franco Leilões
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 294.395
Processo
-

Localização

Rua Itamarati, 269, Piratininga (Venda Nova), Belo Horizonte, MG Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 490/ano
R$ 980
Range: R$ 588R$ 1.764
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: casa)
Total estimado
R$ 980
Range: R$ 588R$ 1.764
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: referência regional · área 140m²

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